泰安精品房代理策划方案、富恒地产、泰安精品房代理

      在信息化的现今时代脱颖而出的房产专业销售机构解决了开发商营销的难题。也就是这些专业机构的诞生，引发出了楼盘秒**。这也就较直接的解决了开发商资金回笼。 其实对于购房客户来说找一家好的房产代理公司来买房是明智的选择，其一，购房人您自己到开发商售楼处购房单价和代理公司购房单价是一样的，开发商也可以说店大欺客。在代理公司这里呢，泰安精品房代理策划方案，他们会把您奉若上宾也就是上帝，代理公司不会赚购房人一分钱的，恰恰相反代理公司会为您能成交努力去开发商那里为您争取比较低的价格。因为只有您买完房成交了代理公司才能从开发商那里拿到佣金。代理公司的生存不是来源于购房客户的资金是赚的开发商的佣金也就是劳务费。其二，在楼盘选择上您不用东跑西颠的浪费时间，大的代理公司合作了多个项目，只要说出您的需求，您只需坐下来喝着茶就能预览到大大小小的项目，专业的销售会为您找出性价比高的楼盘作为您购房的参考。

山东富恒房地产营销策划中心为您介绍房屋鉴定注意事项

       1、被鉴定的房屋面积如果**过了起始价规定的标准时，泰安精品房代理，就先按照起始价来收费，**过的面积按照每平米1.8-2.7元计收，泰安精品房代理报价，两项收费之和是房屋的安全鉴定收费额。

       2、不同的城市对于不同的建筑结构的房屋鉴定收费标准不同，以上的数据仅供参考。

具体细节请咨询山东富恒房地产营销策划中心！

1、目标客户定位不准确

      由于高额的消费支出、购买结果的不确定性，房地产消费是一种高涉入度的购买行为，其购买决策的环节、影响因素和时间都复杂得多，泰安精品房代理营销，变化的可能性也大得多，非采用专业消费者调研不可。然而，几乎所有的房地产策划者都没有重视目标客户的分析，在短短的两三张A4纸的篇幅内目标客户被心不在焉地打发掉了，行业泡沫和风险随之而来。

2、轻视视差异化竞争

      房地产策划者如同病态般地执著于对竞争者的研究，常常不惜花上半年的时间（值得留意的是，房地产开发的前置时间往往不**过9个月）研究。事实上，房地产与普通消费品不同，即便地段不同也不会有任何两个项目会同质化；既然不会有同质化，那就绝不会面临像普通消费品那样广泛的竞争。这种方式完全没必要。

3、策划案空洞无味

      房地产业较时髦的说法就是“打造强势品牌”、“提升品牌的核心竞争力”。其实房地产房子卖完了还卖什么？所以只有那些有能力、有意愿持续专注进行房地产经营的企业才需要定战略、建品牌。其他公司，把自己的注意力放在产品上，而不要去搞什么品牌建设、战略规划 。

4、产品理解不到位

      与普通消费品不同，不仅每一个项目、甚至连一个房地产项目中的每一套房子都是绝不相同的，面积、楼层、景观，面对的消费群都存在着与生俱来的差异性。这是较好的策划切入点，然而，我们的房地产策划者却没有这种精度的视野。事实上，应该根据顾客的不同来细分定义我们的产品，对每一类产品应该用类别均价加成的方法。