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什么是商品房

　　商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设，以营利为目的，按市场规律经营的房屋。它有别于各地**为解决住房困难，别墅海景房哪里有，实施“安居工程”而建造的“安居房”、“解困房”、“解危房”，从1998年年底开始兴建的经济适用住房也是特殊的商品房。

　　从销售看，别墅海景房，商品房又分现房销售和期房预售;从销售对象看，分内销商品房、外销商品房;从用途看，分普通住宅、公寓、别墅等。

房地产市场调研的含义      

房地产市场调研，就是以房地产为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，别墅海景房投资技巧，进而对房地产市场进行研究与预测，别墅海景房投资策略，为决策者了解房地产市场的变动趋势，制定公司营业计划，拟订经营策略提供参考与建议。

通俗地说，房地产市场调查就是房地产经营者的“千里眼”和“顺风耳”。

重要性

a)  市场调研是一楼盘定位销售正确决策的前提；  b)  是销售稳定和提高的基础；  c)  是了解竞争对手优、劣势的有力方法；  d)  是楼盘本身提高经济效益的主要方法。